業(yè)主：物業(yè)借改車(chē)位修建停車(chē)位

 

    4月6日，華商報(bào)記者來(lái)到渭水苑小區(qū)。小區(qū)A區(qū)趙師傅說(shuō)，物業(yè)說(shuō)是改造消防通道，但是確實(shí)把部分草坪變成了草坪磚，建好了停車(chē)位，現(xiàn)在A區(qū)新建好的停車(chē)位上面，已經(jīng)有車(chē)停上去了。“小區(qū)綠化面積本來(lái)就不多，車(chē)位問(wèn)題是一個(gè)長(zhǎng)期問(wèn)題，不能光靠改造綠化草坪，”趙師傅說(shuō)，前一陣物業(yè)要在他窗戶(hù)下面施工，被他攔住了。而且小區(qū)還向居民發(fā)放了改造提升意見(jiàn)書(shū)，其中提到“是否同意在樓宇間距鋪設(shè)草坪磚增加部分停車(chē)位”，趙師傅說(shuō)，業(yè)主的意見(jiàn)書(shū)還沒(méi)交上去，物業(yè)已經(jīng)著手修建了。

 

    “說(shuō)是改造消防通道，現(xiàn)在又修建了停車(chē)位會(huì)不會(huì)影響消防通道。”渭水苑B區(qū)的馬師傅也表示了自己的疑惑。他說(shuō)，物業(yè)只說(shuō)改造，這些年收的停車(chē)費(fèi)從來(lái)沒(méi)有向業(yè)主公示過(guò)，小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、綠化等都沒(méi)有大的改觀。“物業(yè)說(shuō)是栽樹(shù)，但都是把這里的移到那里，綠化還是跟不上。”馬師傅說(shuō)，業(yè)主只知道是改造消防通道，但是在改造過(guò)程中沒(méi)有經(jīng)業(yè)主同意就擅自修建了停車(chē)位，這些有沒(méi)有相關(guān)部門(mén)的備案呢？

 

    物業(yè)：征求車(chē)主意見(jiàn)適當(dāng)增加車(chē)位

 

    “一個(gè)小區(qū)最重要的是安全，沒(méi)有安全更不要談其他，我們的初衷確實(shí)是改造消防通道。”渭水苑小區(qū)物業(yè)葉經(jīng)理介紹說(shuō)，在改造過(guò)程中一些業(yè)主提議為小區(qū)增加車(chē)位，在不影響整體的情況下在樓間距鋪設(shè)可以停車(chē)的草坪磚。

 

    “小區(qū)車(chē)位確實(shí)緊張，有的人在一個(gè)車(chē)位停得久，就不讓別人停。”小區(qū)車(chē)主陳先生說(shuō)，即使是改造車(chē)位，也暫時(shí)滿(mǎn)足不了需求。

 

    “如果真要對(duì)停車(chē)位規(guī)劃改造，我們可以改好幾百個(gè)，但是我們這次A、B區(qū)一共改了一百個(gè)左右。”葉經(jīng)理介紹說(shuō)，像B區(qū)4號(hào)樓有96戶(hù)，但樓前只有7個(gè)停車(chē)位，還有幾棟樓跟前沒(méi)有停車(chē)位。

 

    據(jù)介紹，渭水苑A、B區(qū)現(xiàn)有地上停車(chē)位700余個(gè)，地下車(chē)庫(kù)83個(gè)，但小區(qū)現(xiàn)有登記車(chē)輛1400余輛，而且車(chē)輛數(shù)量還在增加，小區(qū)現(xiàn)有車(chē)位遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足業(yè)主的使用需求，造成夜間車(chē)輛無(wú)處放，占用消防通道、以及新老業(yè)主為停車(chē)發(fā)生的矛盾，新車(chē)主多次要求對(duì)停車(chē)位進(jìn)行規(guī)劃改造。再建地下停車(chē)庫(kù)不現(xiàn)實(shí)，修建立體停車(chē)場(chǎng)需要較大的場(chǎng)地和費(fèi)用，這次改造消防通道，適當(dāng)增加了車(chē)位，在住建部門(mén)也備案了。改造這些錢(qián)都是物業(yè)出的，我們還聯(lián)系了綠化公司，準(zhǔn)備對(duì)小區(qū)的綠化帶和植物重新規(guī)劃，使得小區(qū)綠化提升一個(gè)檔次，這些大多業(yè)主、尤其是有車(chē)的都能理解。