1、 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)鎮(zhèn)江有限公司 的 谷陽(yáng)路南側(cè)、官塘橋路東側(cè)二號(hào)地塊一期項(xiàng)目（36-39#樓高層及商業(yè)裙房、40#樓、A區(qū)人防地下車庫(kù)）消防工程 已經(jīng) 鎮(zhèn)發(fā)改投資發(fā)[2012]212號(hào)、鎮(zhèn)發(fā)改投資發(fā)[2012]339號(hào) 文批準(zhǔn)建設(shè)，工程所須資金來(lái)源是  自籌  ，現(xiàn)已落實(shí)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本工程的投標(biāo)。

2、 鎮(zhèn)江金鑫工程造價(jià)咨詢有限公司 受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

3、工程概況:

⑴、工程地點(diǎn)：  鎮(zhèn)江市官塘橋路    

⑵、工程規(guī)模：  建筑總面積 112402.81 m2，36#～39#樓33層，40樓2層，地下車庫(kù)1層，造價(jià)約1150萬(wàn)元；

⑶、計(jì)劃開(kāi)、竣工時(shí)間：  2013年8月至2014年11月 

4、本招標(biāo)工程共分  1  個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：

噴淋、火災(zāi)報(bào)警、消防、通風(fēng)、排煙、消防水箱等施工

   每位申請(qǐng)人可申請(qǐng)參與上述最多  1個(gè)  標(biāo)段的投標(biāo)。

5、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：

(1)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：同時(shí)具備機(jī)電安裝工程施工總承包企業(yè)貳級(jí)及以上和消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)； (不接受聯(lián)合體投標(biāo))

(2)擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)：注冊(cè)壹級(jí)建造師（機(jī)電工程專業(yè)）；（提供建造師注冊(cè)證書(shū)原件）（提供建造師注冊(cè)證書(shū)原件）

(3) 項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)、信譽(yù)：提供投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理2010年1月以來(lái)造價(jià)700萬(wàn)元及以上類似消防工程的業(yè)績(jī)。（資審時(shí)提供合同原件或中標(biāo)通知書(shū)原件）

 (4)其他條件：

①、具有獨(dú)立訂立合同的能力；

②、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

③、企業(yè)沒(méi)有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

④、資格審查申請(qǐng)書(shū)中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；

⑤、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；提供企業(yè)安全生產(chǎn)許可證原件；

⑥、參加資審項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。項(xiàng)目經(jīng)理取得安全生產(chǎn)考核合格證，提供《安全生產(chǎn)考核合格證》原件；

⑦、業(yè)主有權(quán)拒絕既往工程中業(yè)績(jī)、信譽(yù)不佳及有不良行為的投標(biāo)人。出具報(bào)名施工企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪檔案記錄證明材料，以報(bào)名施工企業(yè)注冊(cè)地的市級(jí)（含縣市級(jí)）及以上檢察機(jī)關(guān)查詢記錄為準(zhǔn)。未提供無(wú)行賄犯罪檔案記錄證明材料或者有行賄犯罪行為的為資審不合格單位。

⑧、本地企業(yè)需提供農(nóng)民工工資保證金證明原件。外地企業(yè)中標(biāo)后按規(guī)定交納農(nóng)民工工資保證金；

⑨、符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》及其他法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

⑩、投標(biāo)申請(qǐng)人必須于開(kāi)標(biāo)前，按鎮(zhèn)政建（2008）55號(hào)文規(guī)定，從企業(yè)的法人基本存款賬戶上劃出投標(biāo)保證金人民幣貳拾叁萬(wàn)元至以下鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心指定帳戶。（交易中心財(cái)務(wù)聯(lián)系電話：0511-85026056）。

戶  名：鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心

賬  號(hào)：32001750136052501187

開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司鎮(zhèn)江市港務(wù)局分理處

投標(biāo)保證金全部采取電匯的形式交納，電匯時(shí)，必須將“保證金繳納碼（8位數(shù)）”填寫(xiě)在電匯憑證的“附加信息及用途”處。（詳細(xì)步驟見(jiàn)“鎮(zhèn)江市工程建設(shè)網(wǎng)www.zjcin.com-最新動(dòng)態(tài)”關(guān)于變更投標(biāo)保證金繳納方式的通知）

以個(gè)人、企業(yè)的辦事處、分公司，子公司名義或從他人賬戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無(wú)效。如有特殊情況，需經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管部門(mén)備案。

(5) 存在下列情形的，投標(biāo)人不得參加本次投標(biāo)：

①、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人;

②、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位;

③、違反法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(6)、本工程采用資格后審方式，只有資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才有可能被授予合同。

6、評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：本工程采用“經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法”的評(píng)標(biāo)方法。

評(píng)標(biāo)、定標(biāo)實(shí)施細(xì)則：

本工程采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，技術(shù)標(biāo)合格，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)人為中標(biāo)人，但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。當(dāng)經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)有2家及以上時(shí)，由招標(biāo)人確定中標(biāo)人。

①招標(biāo)最低控制價(jià)計(jì)算：

A、招標(biāo)最低控制價(jià)計(jì)算：

投標(biāo)報(bào)價(jià)出現(xiàn)以下評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定的情形，不得參加招標(biāo)最低控制價(jià)計(jì)算：

1、資格審查不合格的；

2、投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于成本價(jià)的；

3、投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)招標(biāo)控制價(jià)的；

B、當(dāng)參加招標(biāo)最低控制價(jià)計(jì)算的投標(biāo)人為7家以下時(shí)，設(shè)所有投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A；當(dāng)參加招標(biāo)最低控制價(jià)計(jì)算的投標(biāo)人為7家或7家以上時(shí)， 所有投標(biāo)報(bào)價(jià)中去掉其中的一個(gè)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)和一個(gè)最低投標(biāo)報(bào)價(jià)后取算術(shù)平均值為A，則：

招標(biāo)最低控制價(jià)C=A×K

K值在開(kāi)標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。

K值的取值范圍為95%、95.5%、96%、96.5%；

C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評(píng)審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)最低控制價(jià)的即判定為低于成本價(jià)，按廢標(biāo)處理。

②投標(biāo)文件的合格性審查：由評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查投標(biāo)文件是否滿足招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性要求、如有招標(biāo)文件規(guī)定作為廢標(biāo)情形的，作廢標(biāo)處理。

③技術(shù)標(biāo)的審查：由評(píng)標(biāo)委員的技術(shù)評(píng)委審查技術(shù)標(biāo)是否滿足本工程的施工要求，如在施工方案中存在嚴(yán)重缺陷、不能保證投標(biāo)工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度的，則判定為不合格技術(shù)標(biāo)書(shū)，不進(jìn)行商務(wù)標(biāo)書(shū)的評(píng)審（嚴(yán)重缺陷指：違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范要求，方案中重要施工工序缺項(xiàng)以及評(píng)標(biāo)委員會(huì)大多數(shù)評(píng)委認(rèn)定為嚴(yán)重缺陷的）。

7、請(qǐng)申請(qǐng)人登錄http://222.186.125.129/zjhynew，于 2013年8月9日17：30 前 持企業(yè)CA證書(shū)網(wǎng)上報(bào)名（經(jīng)辦人參加報(bào)名需要CA證書(shū)，CA證書(shū)的問(wèn)題致電88968012，網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)問(wèn)題咨詢15189121651），投標(biāo)申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名成功后，可網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。

8、凡參加本工程投標(biāo)的外地投標(biāo)企業(yè)，需在開(kāi)標(biāo)前到鎮(zhèn)江市行政服務(wù)中心住建局窗口辦理外地企業(yè)進(jìn)鎮(zhèn)備案手續(xù)（聯(lián)系電話：0511-88968067 88983031）。開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人未提供外地企業(yè)進(jìn)鎮(zhèn)備案表原件或備案項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理不一致的，招標(biāo)人將拒收其投標(biāo)文件。

 9、工程付款：雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：

①      每月按照經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)確認(rèn)的已完成工程量金額的70%支付工程進(jìn)度款；

②      工程竣工驗(yàn)收合格后支付至發(fā)包人或發(fā)包人委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)確認(rèn)的已完工程量金額的80%；

③      工程結(jié)算審核工作完成并經(jīng)甲方所委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)復(fù)審確認(rèn)后，支付至工程結(jié)算款的95%。

④      工程結(jié)算價(jià)款的5%作為工程質(zhì)保金, 質(zhì)保期5年屆滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)包人支付承包人質(zhì)保金的100%（即工程結(jié)算價(jià)款的5%）。具體支付程序按如下執(zhí)行: 在支付質(zhì)保金前, 承包人應(yīng)向發(fā)包人提出書(shū)面申請(qǐng)，發(fā)包人在接到申請(qǐng)后，應(yīng)于30日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)，如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后30日內(nèi)將保證金按前述比例返還給承包人(不計(jì)利息)。