一、江蘇希地環(huán)球建設(shè)項目管理有限公司(招標(biāo)代理)受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)。

二、本招標(biāo)工程概況：

    1、標(biāo)段名稱：愛信諾軟件研發(fā)中心消防工程

    2、工程地點(diǎn)：南京高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)

    3、工程類型：較大工程

    4、建設(shè)內(nèi)容：設(shè)計;安裝工程;

    5、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)

    6、工期要求：400日歷天

    7、工程合同估算價：640.00萬元

    8、招標(biāo)內(nèi)容：設(shè)計招標(biāo);消防工程;

    9、單位工程及招標(biāo)范圍說明：消防設(shè)計及水電及火災(zāi)自動報警工程，包括人防地下室消防水電部分

本工程建筑面積為47000.00平方米

    10、工程規(guī)模：

三、投標(biāo)報名資格條件：

    1、申請人資質(zhì)等級及范圍：專業(yè)承包消防設(shè)施工程二級(含)以上。

    對資質(zhì)的其他要求: 消防設(shè)施工程設(shè)計甲級及專業(yè)承包消防設(shè)施工程二級（含）以上

    2．項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 注冊建造師證機(jī)電工程一級(含)以上。

    3、投標(biāo)申請人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。

    4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、投標(biāo)報名和獲取資格預(yù)審文件方法：

    投標(biāo)申請人可登錄南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)（www.njcein.com.cn）報名。

    報名開始時間為：2013年4月11日13時9分，到2013年4月18日13時9分截止。

    投標(biāo)申請人可采用網(wǎng)上下載獲取資格預(yù)審文件，網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件與書面公告和資格預(yù)審文件具有同等法律效力。網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件與書面公告和資格預(yù)審文件必須完全一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

五、資格審查辦法：

    1、對投標(biāo)申請人的資格預(yù)審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

    2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規(guī)定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。

    其中必選條件為：

    (1)具有獨(dú)立訂立合同的能力;

    (2)未處于被責(zé)令停業(yè).投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管.凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);

    (3)企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)事故等問題.被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;

    (4)企業(yè)的資質(zhì)類別.等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求;

    (5)資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假;

    (6)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全許可證;

    (7)項目經(jīng)理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段,已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請,原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標(biāo)競爭;

    (8)符合法律.法規(guī)規(guī)定的其他條件。

    其中可選條件為：

     (1)企業(yè)承擔(dān)過類似及以上工程;

    以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：2010年1月1日以來（以施工合同簽訂時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單體建筑面積在47000平方米及以上且工程造價在600萬元及以上辦公或商業(yè)樓宇建筑的消防工程（需提供合同、竣工驗收報告。均以"e路陽光"南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)"信用平臺"中錄入信息為準(zhǔn)；否則，一律視為未提交類似業(yè)績證明材料。）

    (2)項目經(jīng)理承擔(dān)過類似及以上工程。

    以上所指項目經(jīng)理類似及以上工程是指：2010年1月1日以來（以施工合同簽訂時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單體建筑面積在47000平方米及以上且工程造價在600萬元及以上辦公或商業(yè)樓宇建筑的消防工程（需提供合同、竣工驗收報告。均以"e路陽光"南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)"信用平臺"中錄入信息為準(zhǔn)；否則，一律視為未提交類似業(yè)績證明材料。）

    3、確定潛在投標(biāo)人方法：

    (1)如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人數(shù)量不足9家時,招標(biāo)人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發(fā)布招標(biāo)公告并資格預(yù)審(前次報名的投標(biāo)申請人.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將逐一通知其重新報名并發(fā)放新的資格預(yù)審文件),直至資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人仍不足9家,招標(biāo)人將邀請所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。

    (2)如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人數(shù)量大于9家,招標(biāo)人將邀請所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo);

六、投標(biāo)報價評審方法：

    使用綜合評估法。詳見招標(biāo)文件 

并且使用蘇建招[2010]333號所規(guī)定的投標(biāo)報價評審方法一：設(shè)低于招標(biāo)控制價的所有投標(biāo)人投標(biāo)報價的算術(shù)平均值為A，若投標(biāo)報價低于招標(biāo)控制價的投標(biāo)人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標(biāo)報價和一個最低投標(biāo)報價后取算術(shù)平均值為A。則：招標(biāo)最低控制價C=A×K，K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報價低于招標(biāo)最低控制價的，按廢標(biāo)處理。

七、其他：

 （1） 投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。如不一致，視為資格審查不合格；

（2） 本工程資格審查過程中涉及到本市的企業(yè)信譽(yù)、業(yè)績方面的情況，以南京市建設(shè)工程交易中心數(shù)據(jù)庫中的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)

（3） 投標(biāo)人授權(quán)代表與項目經(jīng)理資格預(yù)審和開標(biāo)時必須到場，并按現(xiàn)場核驗授權(quán)代表的身份證原件、授權(quán)書原件；現(xiàn)場核驗投標(biāo)人在2012年9月至2013年2月份為該項目經(jīng)理繳納社會保險證明原件、與投標(biāo)人簽訂的勞動合同原件、建造師證原件、身份證原件；投標(biāo)人資格預(yù)審時還需提供企業(yè)近三年（2009年度-2011年度)的會計或?qū)徲嬍聞?wù)所出具的財務(wù)審計報告原件，否則將不能通過資格預(yù)審。

（4） 本工程中中標(biāo)人應(yīng)在簽訂合同時向發(fā)包人提交合同總價的10%的保證金作為履約保證金；

（5） 本工程如設(shè)最高限價，將于投標(biāo)截止日前15日書面告知所有潛在投標(biāo)人；

（6） 擬參加本項目投標(biāo)的注冊建造師不得有在建工程；項目經(jīng)理業(yè)績和企業(yè)業(yè)績不可為同一業(yè)績；

（7） 本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)，投標(biāo)報名、資格預(yù)審文件出售、資格預(yù)審、招標(biāo)文件出售等均采取網(wǎng)絡(luò)方式，投標(biāo)人需在南京市建設(shè)工程交易中心辦理企業(yè)加密鎖，登陸南京市建設(shè)工程交易中心網(wǎng)上交易平臺、下載資格預(yù)審文件，招標(biāo)文件，用相應(yīng)的軟件制作、加密、并在投標(biāo)截止時間前將投標(biāo)文件上傳至南京市建設(shè)工程交易中心網(wǎng)上交易平臺。

（8） 投標(biāo)人近3年（2009年、2010年、2011年）財務(wù)無虧損（以經(jīng)審計的年度財務(wù)會計報表為準(zhǔn)，每年凈利潤均大于零）。

八、有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)：

    （一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；

    （二）因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的；