（一）建立、健全消防安全制度，明確消防安全責任；

（二）定期開展防火檢查，消除火災隱患；發(fā)現(xiàn)消防違法行為的，及時報告公安機關消防機構或者公安派出所；

（三）保障公共疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；

（四）管理、維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共消防設施，保障消防器材以及消防安全標志完好有效；

（五）開展消防安全宣傳教育，每年至少組織一次消防演練。

非住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)應當按照前款規(guī)定對管理范圍內(nèi)的公共消防安全管理工作負責，但與物業(yè)業(yè)主另有約定的除外。

未委托物業(yè)服務企業(yè)提供物業(yè)管理服務的，物業(yè)業(yè)主之間、物業(yè)業(yè)主與使用人之間應當簽訂社區(qū)防火協(xié)議，明確消防安全管理責任，履行相關義務。